Herningvej 39

Villa · 124 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.493 kr/m².1.593.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 11.990 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.765.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,22 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2008majEjerskifte
Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 37 7330 Brande	170 m²	78 m	28-05-2026	4.040.000 kr.	23.765 kr./m²
Herningvej 96 7330 Brande	116 m²	2,6 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Herningvej 35 7330 Brande	172 m²	25 m	24-06-2026	2.285.000 kr.	13.285 kr./m²
Herningvej 57 7330 Brande	76 m²	185 m	07-07-2025	375.000 kr.	4.934 kr./m²
Frodesvej 5 7330 Brande	134 m²	181 m	08-04-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Fuglevænget 22 7330 Brande	127 m²	655 m	30-06-2026	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²
Vibevej 1 7330 Brande	130 m²	504 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Økærvej 36 7330 Brande	130 m²	662 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Økærvej 32 7330 Brande	130 m²	672 m	11-06-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Poppelvej 11 7330 Brande	120 m²	805 m	27-08-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu