Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Herningvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.025 kr/m².2.013.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 14.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,79 pct. siden nov. 1994
342k851k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020249. nov. 1994645.000 kr.I dag · vores estimat2.011.035 kr.Markedet · 1992731.540 kr.Markedet · 1993574.172 kr.Markedet · 1994525.824 kr.Markedet · 1995692.356 kr.Markedet · 1996679.558 kr.Markedet · 1997994.926 kr.Markedet · 1998342.228 kr.Markedet · 19991.165.092 kr.Markedet · 20001.054.808 kr.Markedet · 20011.120.536 kr.Markedet · 20021.166.988 kr.Markedet · 20031.193.532 kr.Markedet · 20041.195.902 kr.Markedet · 20051.311.558 kr.Markedet · 20061.539.868 kr.Markedet · 20071.942.136 kr.Markedet · 20081.629.454 kr.Markedet · 2009733.752 kr.Markedet · 20101.691.390 kr.Markedet · 20111.975.000 kr.Markedet · 20121.829.956 kr.Markedet · 20131.188.318 kr.Markedet · 20142.183.560 kr.Markedet · 20151.669.428 kr.Markedet · 20161.777.026 kr.Markedet · 20171.537.814 kr.Markedet · 20181.610.968 kr.Markedet · 20191.738.000 kr.Markedet · 20201.704.188 kr.Markedet · 20212.034.092 kr.Markedet · 20222.167.444 kr.Markedet · 20231.697.868 kr.Markedet · 20242.105.508 kr.Markedet · 20251.957.620 kr.Markedet · 20262.375.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1994 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²125 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²31 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²65 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²38 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Odensevej 3
8940 Randers SV		157 m²238 m06-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Vorup Boulevard 18
8940 Randers SV		160 m²406 m11-10-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²236 m03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Molsvej 2, Vorup
8940 Randers SV		149 m²252 m09-12-20252.851.000 kr.19.134 kr./m²
Lemvigvej 6
8940 Randers SV		158 m²717 m30-09-20252.495.000 kr.15.791 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²566 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden