Hermosavej 24

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.224 kr/m².4.440.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHermosavej gns: 28.891 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.518.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,59 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.518.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermosavej 43 2605 Brøndby	133 m²	45 m	03-05-2025	3.885.000 kr.	29.211 kr./m²
Hermosavej 23 2605 Brøndby	133 m²	102 m	15-10-2025	4.395.000 kr.	33.045 kr./m²
Hermosavej 13 2605 Brøndby	133 m²	146 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183 2605 Brøndby	132 m²	365 m	09-09-2025	6.050.000 kr.	45.833 kr./m²
Bygaden 67 2605 Brøndby	137 m²	312 m	23-07-2024	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²
Østergårdsvænget 14 2605 Brøndby	136 m²	375 m	21-01-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Krogagervej 3 2605 Brøndby	131 m²	441 m	30-01-2024	4.650.000 kr.	35.496 kr./m²
Bygaden 87 2605 Brøndby	142 m²	170 m	07-10-2025	4.995.000 kr.	35.176 kr./m²
Kirkebakken 31 2605 Brøndby	127 m²	392 m	20-05-2025	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122 2605 Brøndby	132 m²	765 m	10-09-2025	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu