Hermelinvej 9

Villa · 205 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 820 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.125 kr/m².3.622.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHermelinvej gns: 19.629 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+11,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.891.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.891.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2007Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	121 m	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	42 m	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²
Hermelinvej 36 4690 Haslev	222 m²	119 m	01-02-2024	3.995.000 kr.	17.995 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	94 m	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
Hermelinvej 32 4690 Haslev	153 m²	139 m	27-10-2024	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Hermelinvej 2 4690 Haslev	151 m²	70 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Hermelinvej 28 4690 Haslev	139 m²	103 m	06-05-2026	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33 4690 Haslev	200 m²	357 m	22-06-2026	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 46 4690 Haslev	197 m²	244 m	20-07-2025	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Bråbyvej 63 4690 Haslev	190 m²	345 m	12-02-2024	2.670.000 kr.	14.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu