Hermelinvej 26

Villa · 168 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.721 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1721 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.960 kr/m².3.588.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHermelinvej gns: 19.629 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+11,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.960.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.960.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2013majEjerskifte
2007Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvej 32 4690 Haslev	153 m²	34 m	27-10-2024	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	83 m	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
Hermelinvej 2 4690 Haslev	151 m²	166 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	28 m	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	174 m	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²
Hermelinvej 28 4690 Haslev	139 m²	48 m	06-05-2026	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Hermelinvej 36 4690 Haslev	222 m²	85 m	01-02-2024	3.995.000 kr.	17.995 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	499 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Engen 21 4690 Haslev	166 m²	639 m	08-08-2026	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By 4690 Haslev	170 m²	753 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu