Hermelinvej 20

Fritidshus · 60 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.909 kr/m².2.693.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHermelinvej gns: 28.958 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.659 kr/m²-35,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.583.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,54 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2002Ombygning
1978Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvej 15 3390 Hundested	62 m²	150 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	329 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Hermelinvej 11 3390 Hundested	71 m²	216 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Hjorte Bakke 21 3390 Hundested	61 m²	572 m	07-06-2024	3.250.000 kr.	53.279 kr./m²
Sandvejen 50 3390 Hundested	58 m²	537 m	20-06-2025	2.140.000 kr.	36.897 kr./m²
Grævlingevej 3 3390 Hundested	54 m²	289 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Slyngrosevej 6 3390 Hundested	61 m²	972 m	10-03-2026	5.175.000 kr.	84.836 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	696 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Minkvej 1 3390 Hundested	71 m²	91 m	24-06-2024	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	767 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu