Hermelinvej 2, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 105 m².1.146.285 kr.
2Vores vurdering1.347.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,84 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2009Bygget
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hou Mose 19, Hou 9370 Hals	106 m²	468 m	20-09-2026	1.440.000 kr.	13.585 kr./m²
Hou Mose 19, Hou 9370 Hals	106 m²	468 m	25-09-2024	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Kongevejen 219, Hou 9370 Hals	99 m²	449 m	21-03-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou 9370 Hals	105 m²	924 m	12-02-2024	1.840.000 kr.	17.524 kr./m²
Kongevejen 203, Hou 9370 Hals	98 m²	413 m	02-11-2024	1.280.000 kr.	13.061 kr./m²
Dyrevangen 8, Hou 9370 Hals	99 m²	592 m	22-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Kongevejen 199, Hou 9370 Hals	95 m²	321 m	26-04-2025	1.580.000 kr.	16.632 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	922 m	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²
Rødgranvej 8, Hou 9370 Hals	105 m²	1,2 km	21-12-2023	1.580.000 kr.	15.048 kr./m²
Pantervej 2, Hou 9370 Hals	111 m²	764 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu