Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Hermelinvej 16

Villa · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.644 kr/m².2.123.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHermelinvej gns: 15.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.232.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,94 pct. siden apr. 1999
270k787k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1999809.000 kr.30. apr. 20141.450.000 kr.I dag · vores estimat2.232.148 kr.Markedet · 1992495.305 kr.Markedet · 1993533.945 kr.Markedet · 1994537.280 kr.Markedet · 1995577.990 kr.Markedet · 1996541.075 kr.Markedet · 1997700.350 kr.Markedet · 1998749.340 kr.Markedet · 1999933.110 kr.Markedet · 2000843.295 kr.Markedet · 2001918.505 kr.Markedet · 2002916.895 kr.Markedet · 20031.012.805 kr.Markedet · 2004973.130 kr.Markedet · 20051.085.600 kr.Markedet · 20061.299.385 kr.Markedet · 20071.522.600 kr.Markedet · 20081.552.155 kr.Markedet · 20091.427.150 kr.Markedet · 20101.322.155 kr.Markedet · 20111.480.625 kr.Markedet · 20121.391.155 kr.Markedet · 20131.213.825 kr.Markedet · 20141.103.195 kr.Markedet · 20151.418.640 kr.Markedet · 20161.252.120 kr.Markedet · 20171.305.365 kr.Markedet · 20181.499.945 kr.Markedet · 20191.523.750 kr.Markedet · 20201.725.000 kr.Markedet · 20211.825.510 kr.Markedet · 20222.093.230 kr.Markedet · 20231.777.785 kr.Markedet · 20241.937.520 kr.Markedet · 20252.118.645 kr.Markedet · 20262.339.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
809.000 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte809.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermelinvej 7
7100 Vejle		134 m²65 m07-09-20262.325.000 kr.17.351 kr./m²
Rensdyrvej 10
7100 Vejle		119 m²229 m22-09-20252.345.000 kr.19.706 kr./m²
Olaf Ryesvej 3
7100 Vejle		114 m²504 m01-03-20242.035.000 kr.17.851 kr./m²
Falkevej 22
7100 Vejle		120 m²233 m11-12-20241.580.000 kr.13.167 kr./m²
Hjortevej 10
7100 Vejle		112 m²416 m20-01-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Stadion Alle 13
7100 Vejle		114 m²564 m18-06-20242.860.000 kr.25.088 kr./m²
Elsdyrvej 2
7100 Vejle		110 m²380 m29-09-20263.110.000 kr.28.273 kr./m²
Harevænget 14
7100 Vejle		106 m²111 m10-01-20241.610.000 kr.15.189 kr./m²
Bævervej 6
7100 Vejle		107 m²218 m12-11-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Rensdyrvej 23
7100 Vejle		105 m²106 m02-08-20251.770.000 kr.16.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden