Hermelinvej 14, 4690 Haslev — Villa · 162 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget garage: 55 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.927 kr/m².3.555.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHermelinvej gns: 19.629 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+12,00 pct.
3Vores vurdering3.698.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,19 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2003 · Alm. Salg: 432.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.698.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004432.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvej 32 4690 Haslev	153 m²	133 m	27-10-2024	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Hermelinvej 2 4690 Haslev	151 m²	38 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	49 m	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
Hermelinvej 28 4690 Haslev	139 m²	82 m	06-05-2026	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	55 m	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	105 m	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Hermelinvej 36 4690 Haslev	222 m²	137 m	01-02-2024	3.995.000 kr.	17.995 kr./m²
Engen 9 4690 Haslev	162 m²	565 m	26-12-2024	4.060.000 kr.	25.062 kr./m²
Kærsgårdvej 11 4690 Haslev	163 m²	669 m	01-03-2026	3.915.000 kr.	24.018 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	408 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu