Herman Bangs Vej 13, Benløse

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 716 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 716 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 172 m².3.474.572 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.218.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,30 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 824.675 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000feb.Solgt, alm. frit salg824.675 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Bangs Vej 18, Benløse 4100 Ringsted	174 m²	43 m	13-02-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse 4100 Ringsted	99 m²	34 m	10-08-2025	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²
Herman Bangs Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	49 m	06-05-2025	2.145.000 kr.	22.579 kr./m²
Herman Bangs Vej 9, Benløse 4100 Ringsted	90 m²	37 m	29-05-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Fluebæksvej 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	56 m	30-07-2024	3.345.000 kr.	19.335 kr./m²
Gustav Wieds Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	234 m	21-11-2023	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Gustav Wieds Vej 8, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	214 m	06-12-2023	2.040.000 kr.	12.000 kr./m²
Thomas Kingosvej 2, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	151 m	08-10-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 22, Benløse 4100 Ringsted	177 m²	281 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.638 kr./m²
Thomas Kingosvej 12, Benløse 4100 Ringsted	163 m²	101 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu