Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Herlufsholmvej 9B, 1.

Ejerlejlighed · 197 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 197 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.566 kr/m².6.328.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.565.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,87 pct. siden nov. 2003
795k3,7M6,7M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20031.150.000 kr.I dag · vores estimat8.565.959 kr.Markedet · 19921.339.600 kr.Markedet · 1993795.092 kr.Markedet · 19941.037.599 kr.Markedet · 1995962.542 kr.Markedet · 19961.291.138 kr.Markedet · 19971.360.285 kr.Markedet · 19981.964.681 kr.Markedet · 19992.249.346 kr.Markedet · 20002.420.933 kr.Markedet · 20012.582.276 kr.Markedet · 20022.982.777 kr.Markedet · 20033.283.399 kr.Markedet · 20043.443.560 kr.Markedet · 20053.975.263 kr.Markedet · 20065.498.664 kr.Markedet · 20074.998.875 kr.Markedet · 20084.566.854 kr.Markedet · 20092.900.431 kr.Markedet · 20104.137.591 kr.Markedet · 20114.042.046 kr.Markedet · 20123.965.413 kr.Markedet · 20133.781.218 kr.Markedet · 20144.360.201 kr.Markedet · 20154.846.200 kr.Markedet · 20165.276.842 kr.Markedet · 20176.094.589 kr.Markedet · 20186.354.629 kr.Markedet · 20196.965.329 kr.Markedet · 20206.901.304 kr.Markedet · 20217.931.811 kr.Markedet · 20227.931.811 kr.Markedet · 20237.073.876 kr.Markedet · 20247.826.219 kr.Markedet · 20259.011.765 kr.Markedet · 202611.395.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.565.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vanløse Byvej 22, 1.
2720 Vanløse		155 m²589 m03-09-20267.495.000 kr.48.355 kr./m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²382 m25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²
Jydeholmen 51A, st.
2720 Vanløse		126 m²423 m24-11-20246.800.000 kr.53.968 kr./m²
Jernbane Allé 8, st. tv
2720 Vanløse		128 m²541 m29-05-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²
Nedertoften 27, 3. tv
2720 Vanløse		134 m²793 m17-08-20256.501.500 kr.48.519 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²330 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Rydsletten 15, 3.
2720 Vanløse		131 m²830 m20-11-20255.595.000 kr.42.710 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²269 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²269 m29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv
2720 Vanløse		126 m²700 m16-06-20244.850.000 kr.38.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden