Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Herlufsholmvej 3A

Rækkehus · 94 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 339 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.500 kr/m².6.462.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.617.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,45 pct. siden dec. 2001
490k2,3M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20011.700.000 kr.I dag · vores estimat5.617.592 kr.Markedet · 1992713.742 kr.Markedet · 1993650.950 kr.Markedet · 1994773.714 kr.Markedet · 1995706.034 kr.Markedet · 1996904.656 kr.Markedet · 1997955.886 kr.Markedet · 19981.046.784 kr.Markedet · 19991.381.988 kr.Markedet · 20001.256.404 kr.Markedet · 20011.464.614 kr.Markedet · 20021.606.930 kr.Markedet · 20031.697.264 kr.Markedet · 20042.154.856 kr.Markedet · 20052.337.592 kr.Markedet · 20063.294.136 kr.Markedet · 20072.510.928 kr.Markedet · 20082.325.654 kr.Markedet · 20092.134.834 kr.Markedet · 20102.530.762 kr.Markedet · 20112.020.060 kr.Markedet · 20122.385.814 kr.Markedet · 20132.350.000 kr.Markedet · 20142.872.264 kr.Markedet · 20153.380.710 kr.Markedet · 20163.403.458 kr.Markedet · 20172.583.872 kr.Markedet · 20184.395.346 kr.Markedet · 20194.235.452 kr.Markedet · 20204.520.836 kr.Markedet · 20215.130.332 kr.Markedet · 20226.162.264 kr.Markedet · 20235.484.900 kr.Markedet · 20245.140.766 kr.Markedet · 20255.730.710 kr.Markedet · 20267.846.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.617.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinedalsvej 45F
2720 Vanløse		92 m²198 m24-09-20245.700.000 kr.61.957 kr./m²
Katrinedalsvej 45C
2720 Vanløse		90 m²185 m31-01-20245.350.000 kr.59.444 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²289 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Åbjergvej 12B
2720 Vanløse		94 m²1,0 km10-09-20257.195.000 kr.76.543 kr./m²
Bellahøjvej 172
2720 Vanløse		97 m²803 m06-10-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Højstrupvej 24B
2720 Vanløse		88 m²750 m27-05-20256.195.000 kr.70.398 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²441 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Åbjergvej 14A
2720 Vanløse		98 m²1,0 km24-03-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
Morsøvej 39
2720 Vanløse		96 m²1,2 km20-01-20269.525.100 kr.99.220 kr./m²
Ålekistevej 232D
2720 Vanløse		98 m²1,1 km21-05-20266.040.000 kr.61.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden