Herkules Alle 8

Villa · 189 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.250 kr/m².6.774.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerkules gns: 52.388 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+16,00 pct.
3Vores vurdering8.513.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,66 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.513.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.100.000 kr.
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	235 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	140 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	201 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	454 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Castor Alle 10 2770 Kastrup	179 m²	349 m	05-06-2025	7.150.000 kr.	39.944 kr./m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	483 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	676 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	755 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Løjtegårdsvej 108 2770 Kastrup	196 m²	712 m	04-11-2023	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	467 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu