Henriksparken 8B

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1991. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.272.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.478 kr/m².4.209.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.582.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.582.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokkerupvej 4A, st. th 3070 Snekkersten	138 m²	357 m	09-10-2023	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Roret 129 3070 Snekkersten	136 m²	556 m	24-09-2025	4.575.000 kr.	33.640 kr./m²
Roret 139 3070 Snekkersten	136 m²	623 m	05-06-2024	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Roret 173 3070 Snekkersten	145 m²	705 m	09-11-2025	4.995.000 kr.	34.448 kr./m²
Roret 169 3070 Snekkersten	122 m²	693 m	28-08-2025	4.125.000 kr.	33.811 kr./m²
Roret 75 3070 Snekkersten	122 m²	708 m	16-09-2024	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19 3070 Snekkersten	116 m²	897 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Roret 145 3070 Snekkersten	105 m²	636 m	21-07-2025	3.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf 3070 Snekkersten	119 m²	1,5 km	27-08-2025	3.900.000 kr.	32.773 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv 3070 Snekkersten	118 m²	1,5 km	14-11-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu