Henrik Rantzaus Vej 27

Villa · 181 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.611 kr/m².2.723.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHenrik gns: 16.428 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.831.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,60 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
1976Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henrik Rantzaus Vej 2 6000 Kolding	110 m²	247 m	08-01-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 33 6000 Kolding	99 m²	57 m	15-12-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²
Aagærdet 10, Tved 6000 Kolding	179 m²	242 m	06-11-2025	2.675.000 kr.	14.944 kr./m²
Skovgærdet 15, Tved 6000 Kolding	178 m²	345 m	26-11-2025	3.035.000 kr.	17.051 kr./m²
Møllegærdet 19, Tved 6000 Kolding	183 m²	431 m	17-03-2024	3.450.000 kr.	18.852 kr./m²
Idyl 14, Tved 6000 Kolding	180 m²	544 m	07-03-2024	2.325.000 kr.	12.917 kr./m²
Christian 4 Vej 38 6000 Kolding	176 m²	456 m	28-10-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
Bakkegærdet 21, Tved 6000 Kolding	171 m²	273 m	02-10-2024	2.120.000 kr.	12.398 kr./m²
Møllegærdet 5 6000 Kolding	190 m²	358 m	29-06-2026	3.150.000 kr.	16.579 kr./m²
Møllegærdet 12, Tved 6000 Kolding	191 m²	331 m	05-11-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu