Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Henrik Ibsens Vej 59

Rækkehus · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.643 kr/m².1.410.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.437.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,54 pct. siden okt. 2025
410k910k1,4M1,9M2,4M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20251.765.000 kr.I dag · vores estimat1.437.838 kr.Markedet · 1992409.554 kr.Markedet · 1994556.930 kr.Markedet · 1995650.992 kr.Markedet · 1996646.966 kr.Markedet · 1997749.934 kr.Markedet · 1998746.396 kr.Markedet · 1999775.066 kr.Markedet · 2000777.628 kr.Markedet · 2001855.830 kr.Markedet · 2002794.220 kr.Markedet · 2003843.874 kr.Markedet · 2004859.612 kr.Markedet · 2005831.430 kr.Markedet · 20061.044.686 kr.Markedet · 20071.244.400 kr.Markedet · 20081.189.988 kr.Markedet · 20091.250.988 kr.Markedet · 20101.490.352 kr.Markedet · 20111.843.786 kr.Markedet · 20121.129.110 kr.Markedet · 20131.073.600 kr.Markedet · 20141.486.448 kr.Markedet · 20151.646.634 kr.Markedet · 20161.092.876 kr.Markedet · 2017985.760 kr.Markedet · 20181.892.098 kr.Markedet · 20191.226.954 kr.Markedet · 20201.208.898 kr.Markedet · 20212.212.592 kr.Markedet · 20221.877.946 kr.Markedet · 20231.166.320 kr.Markedet · 20241.016.626 kr.Markedet · 20251.459.730 kr.Markedet · 20261.704.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Ibsens Vej 18
8500 Grenaa		104 m²152 m08-01-20251.330.000 kr.12.788 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 6
8500 Grenaa		104 m²152 m22-06-20251.400.000 kr.13.462 kr./m²
Åkrogen 12
8500 Grenaa		125 m²908 m11-02-2024680.000 kr.5.440 kr./m²
Åkrogen 14
8500 Grenaa		125 m²914 m20-12-2023800.000 kr.6.400 kr./m²
Baldursvej 27
8500 Grenaa		118 m²997 m23-09-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²
Ådiget 21
8500 Grenaa		111 m²583 m01-07-20242.104.500 kr.18.959 kr./m²
Ådiget 13
8500 Grenaa		111 m²587 m07-01-20262.175.000 kr.19.595 kr./m²
Baldursvej 35
8500 Grenaa		118 m²1,1 km11-04-20241.195.000 kr.10.127 kr./m²
Ådiget 23
8500 Grenaa		110 m²575 m01-02-20262.350.000 kr.21.364 kr./m²
Engvangen 3
8500 Grenaa		108 m²726 m05-02-2024900.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden