Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Henrik Gerners Vej 24

Villa · 92 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 575 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.762 kr/m².1.532.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.548.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,97 pct. siden aug. 2013
337k735k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2013950.000 kr.I dag · vores estimat1.548.184 kr.Markedet · 1992452.916 kr.Markedet · 1993337.088 kr.Markedet · 1994410.228 kr.Markedet · 1995415.104 kr.Markedet · 1996435.896 kr.Markedet · 1997599.656 kr.Markedet · 1998543.812 kr.Markedet · 1999637.928 kr.Markedet · 2000505.816 kr.Markedet · 2001585.120 kr.Markedet · 2002634.248 kr.Markedet · 2003658.352 kr.Markedet · 2004699.660 kr.Markedet · 2005673.348 kr.Markedet · 2006798.744 kr.Markedet · 2007982.192 kr.Markedet · 20081.087.256 kr.Markedet · 2009960.664 kr.Markedet · 2010989.184 kr.Markedet · 20111.178.520 kr.Markedet · 2012959.744 kr.Markedet · 2013912.088 kr.Markedet · 20141.030.492 kr.Markedet · 20151.049.444 kr.Markedet · 2016996.820 kr.Markedet · 20171.118.628 kr.Markedet · 20181.190.112 kr.Markedet · 20191.050.640 kr.Markedet · 20201.269.876 kr.Markedet · 20211.350.284 kr.Markedet · 20221.536.124 kr.Markedet · 20231.516.160 kr.Markedet · 20241.506.868 kr.Markedet · 20251.562.252 kr.Markedet · 20261.481.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 3
8800 Viborg		94 m²679 m14-08-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Egevej 11
8800 Viborg		95 m²754 m05-11-2025995.000 kr.10.474 kr./m²
Gl. Aalborgvej 5
8800 Viborg		96 m²733 m04-07-20262.035.000 kr.21.198 kr./m²
Poppelvej 8
8800 Viborg		92 m²1,2 km22-06-20261.420.000 kr.15.435 kr./m²
Frederiksvej 27
8800 Viborg		95 m²1,0 km25-03-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Gerdsvej 11
8800 Viborg		93 m²1,2 km09-09-20261.451.000 kr.15.602 kr./m²
Gl. Skivevej 21
8800 Viborg		82 m²455 m29-06-20251.640.000 kr.20.000 kr./m²
Ribisvej 3
8800 Viborg		95 m²1,1 km18-05-2025995.000 kr.10.474 kr./m²
Baldersvej 22
8800 Viborg		87 m²961 m21-06-20251.225.000 kr.14.080 kr./m²
Hermanshøj 23
8800 Viborg		88 m²1,1 km03-12-20241.915.000 kr.21.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden