Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Henrik Gerners Vej 17

Villa · 70 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 566 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.295 kr/m².1.427.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.413.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,48 pct. siden jun. 2018
256k560k863k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.413.323 kr.Markedet · 1992344.610 kr.Markedet · 1993256.480 kr.Markedet · 1994312.130 kr.Markedet · 1995315.840 kr.Markedet · 1996331.660 kr.Markedet · 1997456.260 kr.Markedet · 1998413.770 kr.Markedet · 1999485.380 kr.Markedet · 2000384.860 kr.Markedet · 2001445.200 kr.Markedet · 2002482.580 kr.Markedet · 2003500.920 kr.Markedet · 2004532.350 kr.Markedet · 2005512.330 kr.Markedet · 2006607.740 kr.Markedet · 2007747.320 kr.Markedet · 2008827.260 kr.Markedet · 2009730.940 kr.Markedet · 2010752.640 kr.Markedet · 2011896.700 kr.Markedet · 2012730.240 kr.Markedet · 2013693.980 kr.Markedet · 2014784.070 kr.Markedet · 2015798.490 kr.Markedet · 2016758.450 kr.Markedet · 2017851.130 kr.Markedet · 2018905.520 kr.Markedet · 2019799.400 kr.Markedet · 2020966.210 kr.Markedet · 20211.027.390 kr.Markedet · 20221.168.790 kr.Markedet · 20231.153.600 kr.Markedet · 20241.146.530 kr.Markedet · 20251.188.670 kr.Markedet · 20261.127.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Ewalds Vej 18
8800 Viborg		66 m²565 m08-09-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Vesterrisvej 12
8800 Viborg		78 m²193 m14-11-2023875.000 kr.11.218 kr./m²
Hermanshøj 13
8800 Viborg		72 m²1,1 km17-02-20241.420.000 kr.19.722 kr./m²
Poppelvej 17
8800 Viborg		72 m²1,2 km19-11-20241.700.000 kr.23.611 kr./m²
Hermanshøj 17
8800 Viborg		76 m²1,1 km04-06-20261.600.000 kr.21.053 kr./m²
Gl. Skivevej 21
8800 Viborg		82 m²456 m29-06-20251.640.000 kr.20.000 kr./m²
Baldersvej 7
8800 Viborg		62 m²1,1 km22-06-20251.745.000 kr.28.145 kr./m²
Birkevej 19
8800 Viborg		83 m²620 m13-07-20241.495.000 kr.18.012 kr./m²
Bekkasinvej 4
8800 Viborg		77 m²1,6 km30-09-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Bragesvej 23
8800 Viborg		81 m²1,2 km16-04-20251.350.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden