Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6855 Outrup

Hennevej 3

Villa · 165 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.788 m², 10 værelser, opført i 1953, renoveret i 1964. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.406 kr/m².1.283.130 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHennevej gns: 5.980 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 8.269 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.003.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,50 pct. siden okt. 2018
146k738k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.040.000 kr.I dag · vores estimat1.003.644 kr.Markedet · 1992594.000 kr.Markedet · 1993993.630 kr.Markedet · 1994616.605 kr.Markedet · 1995471.570 kr.Markedet · 19962.508.495 kr.Markedet · 1997893.145 kr.Markedet · 1998876.480 kr.Markedet · 1999812.790 kr.Markedet · 2000657.195 kr.Markedet · 2001919.215 kr.Markedet · 2002145.860 kr.Markedet · 2003912.945 kr.Markedet · 2004795.135 kr.Markedet · 2005901.230 kr.Markedet · 2006661.485 kr.Markedet · 2007768.735 kr.Markedet · 20081.240.635 kr.Markedet · 20091.187.505 kr.Markedet · 2010713.790 kr.Markedet · 20111.009.140 kr.Markedet · 2012231.825 kr.Markedet · 20131.290.795 kr.Markedet · 2014539.880 kr.Markedet · 20151.263.240 kr.Markedet · 20161.223.145 kr.Markedet · 2017992.145 kr.Markedet · 20181.526.250 kr.Markedet · 2019983.565 kr.Markedet · 20201.057.980 kr.Markedet · 20211.031.250 kr.Markedet · 2022988.515 kr.Markedet · 2023986.700 kr.Markedet · 2024749.265 kr.Markedet · 20251.571.295 kr.Markedet · 2026876.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.003.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hennevej 14
6855 Outrup		116 m²42 m08-10-2024425.000 kr.3.664 kr./m²
Stadionvej 42
6855 Outrup		160 m²304 m20-08-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Juulsvej 4
6855 Outrup		154 m²110 m06-08-2025845.000 kr.5.487 kr./m²
Syrenvej 2
6855 Outrup		152 m²56 m13-11-20241.435.000 kr.9.441 kr./m²
Kløvbakken 71
6855 Outrup		171 m²439 m07-08-20251.576.300 kr.9.218 kr./m²
Stadionvej 38
6855 Outrup		150 m²354 m29-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Kløvbakken 56
6855 Outrup		146 m²578 m14-09-2025995.000 kr.6.815 kr./m²
Græsvangen 2
6855 Outrup		193 m²269 m18-09-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Trekanten 8
6855 Outrup		137 m²277 m19-11-20251.150.000 kr.8.394 kr./m²
Syrenvej 4
6855 Outrup		127 m²34 m15-04-20261.410.000 kr.11.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden