Hennekesdamvej 3B, 6630 Rødding — Rækkehus · 71 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 71 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.716 kr/m².468.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Vores vurdering447.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,43 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 447.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedvej 4D, Jels 6630 Rødding	65 m²	365 m	09-04-2025	330.000 kr.	5.077 kr./m²
Låsledvej 16B, Brændstrup 6630 Rødding	83 m²	9,0 km	02-12-2024	430.000 kr.	5.181 kr./m²
Skodborg Vestergade 45, Skodborg 6630 Rødding	102 m²	7,9 km	03-12-2024	360.000 kr.	3.529 kr./m²
Skodborg Vestergade 47, Skodborg 6630 Rødding	102 m²	7,9 km	05-12-2024	420.000 kr.	4.118 kr./m²
Skovvænget 26 6630 Rødding	96 m²	8,8 km	03-03-2025	535.000 kr.	5.573 kr./m²
Rugtoften 84, Skodborg 6630 Rødding	109 m²	7,7 km	08-11-2023	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Holtevej 1A 6630 Rødding	105 m²	8,4 km	10-11-2025	420.000 kr.	4.000 kr./m²
Rugtoften 90A, Skodborg 6630 Rødding	113 m²	7,6 km	06-11-2024	530.000 kr.	4.690 kr./m²
Låsledvej 16A, Brændstrup 6630 Rødding	101 m²	9,0 km	02-12-2024	430.000 kr.	4.257 kr./m²
Skovvænget 34 6630 Rødding	117 m²	8,9 km	11-04-2024	880.000 kr.	7.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu