Hennekesdamvej 17, Jels

Landejendom · 187 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 250.675 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 250675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.214.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.102 kr/m².7.351.550 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)250675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.668.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,16 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2022 · Alm. Salg: 33.666.145 kr.
I dag · vores estimat: 5.668.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg33.666.145 kr.
2003jun.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	2,3 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	2,7 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	954 m	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	3,4 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	2,1 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	4,8 km	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	3,4 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	4,4 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	3,5 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	3,1 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu