Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Hemmingsvej 8

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.165 kr/m².1.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,68 pct. siden maj 2025
110k931k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.893.873 kr.Markedet · 1992337.953 kr.Markedet · 1993347.655 kr.Markedet · 1994632.688 kr.Markedet · 1995690.312 kr.Markedet · 1996675.612 kr.Markedet · 1997110.250 kr.Markedet · 1998115.101 kr.Markedet · 1999555.366 kr.Markedet · 2000185.367 kr.Markedet · 20011.019.592 kr.Markedet · 2002803.502 kr.Markedet · 2003924.777 kr.Markedet · 2004996.807 kr.Markedet · 20051.281.693 kr.Markedet · 20061.946.574 kr.Markedet · 20071.996.260 kr.Markedet · 20081.511.307 kr.Markedet · 20091.253.175 kr.Markedet · 20101.090.152 kr.Markedet · 2011817.467 kr.Markedet · 2012924.630 kr.Markedet · 20131.209.222 kr.Markedet · 20141.114.848 kr.Markedet · 2015963.879 kr.Markedet · 20161.200.696 kr.Markedet · 20171.486.317 kr.Markedet · 20181.234.506 kr.Markedet · 20192.090.340 kr.Markedet · 20201.886.304 kr.Markedet · 20211.724.310 kr.Markedet · 20222.368.317 kr.Markedet · 20233.065.979 kr.Markedet · 20241.620.381 kr.Markedet · 20252.090.193 kr.Markedet · 20262.045.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1973mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²99 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²94 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²114 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hemmingsvej 39
4653 Karise		170 m²191 m20-08-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²261 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²185 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²164 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²282 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²106 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²187 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden