Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Hemmingsvej 63

Villa · 111 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.952 kr/m².1.489.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.268.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,19 pct. siden jul. 2009
83k556k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20091.550.000 kr.I dag · vores estimat1.268.105 kr.Markedet · 1992255.189 kr.Markedet · 1993262.515 kr.Markedet · 1994477.744 kr.Markedet · 1995521.256 kr.Markedet · 1996510.156 kr.Markedet · 199783.250 kr.Markedet · 199886.913 kr.Markedet · 1999419.358 kr.Markedet · 2000139.971 kr.Markedet · 2001769.896 kr.Markedet · 2002606.726 kr.Markedet · 2003698.301 kr.Markedet · 2004752.691 kr.Markedet · 2005967.809 kr.Markedet · 20061.469.862 kr.Markedet · 20071.507.380 kr.Markedet · 20081.141.191 kr.Markedet · 2009946.275 kr.Markedet · 2010823.176 kr.Markedet · 2011617.271 kr.Markedet · 2012698.190 kr.Markedet · 2013913.086 kr.Markedet · 2014841.824 kr.Markedet · 2015727.827 kr.Markedet · 2016906.648 kr.Markedet · 20171.122.321 kr.Markedet · 2018928.626 kr.Markedet · 20191.578.420 kr.Markedet · 20201.219.113 kr.Markedet · 20211.302.030 kr.Markedet · 20221.746.585 kr.Markedet · 20231.785.990 kr.Markedet · 20241.223.553 kr.Markedet · 20251.578.309 kr.Markedet · 20261.397.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2009 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 60
4653 Karise		111 m²58 m14-05-2024945.000 kr.8.514 kr./m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²83 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²111 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²36 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²77 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²53 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²103 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²166 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²216 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²226 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden