Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Hemmingsvej 6

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
949 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.196 kr/m².1.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,65 pct. siden dec. 2017
112k752k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20171.550.000 kr.31. jan. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat1.885.632 kr.Markedet · 1992344.850 kr.Markedet · 1993354.750 kr.Markedet · 1994645.600 kr.Markedet · 1995704.400 kr.Markedet · 1996689.400 kr.Markedet · 1997112.500 kr.Markedet · 1998117.450 kr.Markedet · 1999566.700 kr.Markedet · 2000189.150 kr.Markedet · 20011.040.400 kr.Markedet · 2002819.900 kr.Markedet · 2003943.650 kr.Markedet · 20041.017.150 kr.Markedet · 20051.307.850 kr.Markedet · 20061.986.300 kr.Markedet · 20072.037.000 kr.Markedet · 20081.542.150 kr.Markedet · 20091.278.750 kr.Markedet · 20101.112.400 kr.Markedet · 2011834.150 kr.Markedet · 2012943.500 kr.Markedet · 20131.233.900 kr.Markedet · 20141.137.600 kr.Markedet · 2015983.550 kr.Markedet · 20161.225.200 kr.Markedet · 20171.516.650 kr.Markedet · 20181.254.900 kr.Markedet · 20192.133.000 kr.Markedet · 20201.647.450 kr.Markedet · 20211.759.500 kr.Markedet · 20222.360.250 kr.Markedet · 20232.413.500 kr.Markedet · 20241.653.450 kr.Markedet · 20252.132.850 kr.Markedet · 20261.888.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²21 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²73 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²83 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hemmingsvej 39
4653 Karise		170 m²179 m20-08-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²112 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²172 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²257 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²182 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²277 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²108 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden