Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Hemmingsvej 42

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
952 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.470 kr/m².1.742.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.717 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.702.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,84 pct. siden okt. 2003
112k746k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20031.450.000 kr.14. maj 2004725.000 kr.I dag · vores estimat1.702.574 kr.Markedet · 1992342.551 kr.Markedet · 1993352.385 kr.Markedet · 1994641.296 kr.Markedet · 1995699.704 kr.Markedet · 1996684.804 kr.Markedet · 1997111.750 kr.Markedet · 1998116.667 kr.Markedet · 1999562.922 kr.Markedet · 2000187.889 kr.Markedet · 20011.033.464 kr.Markedet · 2002814.434 kr.Markedet · 2003937.359 kr.Markedet · 20041.010.369 kr.Markedet · 20051.299.131 kr.Markedet · 20061.973.058 kr.Markedet · 20072.023.420 kr.Markedet · 20081.531.869 kr.Markedet · 20091.270.225 kr.Markedet · 20101.104.984 kr.Markedet · 2011828.589 kr.Markedet · 2012937.210 kr.Markedet · 20131.225.674 kr.Markedet · 20141.130.016 kr.Markedet · 2015976.993 kr.Markedet · 20161.217.032 kr.Markedet · 20171.506.539 kr.Markedet · 20181.246.534 kr.Markedet · 20192.118.780 kr.Markedet · 20201.636.467 kr.Markedet · 20211.747.770 kr.Markedet · 20222.344.515 kr.Markedet · 20232.397.410 kr.Markedet · 20241.642.427 kr.Markedet · 20252.118.631 kr.Markedet · 20261.876.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2003 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
14. maj 2004 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majEjerskifte725.000 kr.
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²133 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²155 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²196 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Hemmingsvej 39
4653 Karise		170 m²186 m20-08-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²84 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²43 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²185 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²118 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²208 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²64 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden