Hemmingsvej 20

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.345 kr/m².1.837.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-19,80 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.190.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,94 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1996 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, familiehandel603.500 kr.
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hemmingsvej 46 4653 Karise	180 m²	110 m	13-10-2024	2.375.000 kr.	13.194 kr./m²
Hemmingsvej 39 4653 Karise	170 m²	111 m	20-08-2026	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Hemmingsvej 1 4653 Karise	157 m²	103 m	10-11-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Hemmingsvej 8 4653 Karise	147 m²	88 m	14-05-2025	1.495.000 kr.	10.170 kr./m²
Hemmingsvej 17 4653 Karise	143 m²	54 m	21-07-2026	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Hemmingsvej 34 4653 Karise	126 m²	32 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Hemmingsvej 2 4653 Karise	238 m²	71 m	08-12-2025	2.050.000 kr.	8.613 kr./m²
Hemmingsvej 69 4653 Karise	120 m²	174 m	11-08-2024	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²
Hemmingsvej 49 4653 Karise	115 m²	99 m	25-07-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Hemmingsvej 71 4653 Karise	115 m²	194 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu