Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Hemmingsvej 17

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.319 kr/m².1.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.454.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,10 pct. siden okt. 2006
107k905k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20061.760.000 kr.28. aug. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.454.382 kr.Markedet · 1992328.757 kr.Markedet · 1993338.195 kr.Markedet · 1994615.472 kr.Markedet · 1995671.528 kr.Markedet · 1996657.228 kr.Markedet · 1997107.250 kr.Markedet · 1998111.969 kr.Markedet · 1999540.254 kr.Markedet · 2000180.323 kr.Markedet · 2001991.848 kr.Markedet · 2002781.638 kr.Markedet · 2003899.613 kr.Markedet · 2004969.683 kr.Markedet · 20051.246.817 kr.Markedet · 20061.893.606 kr.Markedet · 20071.941.940 kr.Markedet · 20081.470.183 kr.Markedet · 20091.219.075 kr.Markedet · 20101.060.488 kr.Markedet · 2011795.223 kr.Markedet · 2012899.470 kr.Markedet · 20131.176.318 kr.Markedet · 20141.084.512 kr.Markedet · 2015937.651 kr.Markedet · 20161.168.024 kr.Markedet · 20171.445.873 kr.Markedet · 20181.200.914 kr.Markedet · 20192.033.460 kr.Markedet · 20201.834.976 kr.Markedet · 20211.677.390 kr.Markedet · 20222.303.873 kr.Markedet · 20232.982.551 kr.Markedet · 20241.576.289 kr.Markedet · 20252.033.317 kr.Markedet · 20261.990.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2006 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
28. aug. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²99 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²60 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²80 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²197 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Hemmingsvej 39
4653 Karise		170 m²99 m20-08-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²131 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²213 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²93 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²179 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Hemmingsvej 60
4653 Karise		111 m²214 m14-05-2024945.000 kr.8.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden