Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Hemmingsvej 10

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.196 kr/m².1.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.069.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,72 pct. siden maj 2015
124k827k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20151.145.000 kr.I dag · vores estimat2.069.253 kr.Markedet · 1992379.335 kr.Markedet · 1993390.225 kr.Markedet · 1994710.160 kr.Markedet · 1995774.840 kr.Markedet · 1996758.340 kr.Markedet · 1997123.750 kr.Markedet · 1998129.195 kr.Markedet · 1999623.370 kr.Markedet · 2000208.065 kr.Markedet · 20011.144.440 kr.Markedet · 2002901.890 kr.Markedet · 20031.038.015 kr.Markedet · 20041.118.865 kr.Markedet · 20051.438.635 kr.Markedet · 20062.184.930 kr.Markedet · 20072.240.700 kr.Markedet · 20081.696.365 kr.Markedet · 20091.406.625 kr.Markedet · 20101.223.640 kr.Markedet · 2011917.565 kr.Markedet · 20121.037.850 kr.Markedet · 20131.357.290 kr.Markedet · 20141.251.360 kr.Markedet · 20151.081.905 kr.Markedet · 20161.347.720 kr.Markedet · 20171.668.315 kr.Markedet · 20181.380.390 kr.Markedet · 20192.346.300 kr.Markedet · 20201.812.195 kr.Markedet · 20211.935.450 kr.Markedet · 20222.596.275 kr.Markedet · 20232.654.850 kr.Markedet · 20241.818.795 kr.Markedet · 20252.346.135 kr.Markedet · 20262.077.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 39
4653 Karise		170 m²205 m20-08-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²113 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²161 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²19 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²116 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²121 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²268 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²191 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²289 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²110 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden