Helvigsvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 7.466 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 2015. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 497 m²
Bebygget areal: 497 m²
Grundareal: 7466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.578 kr/m².1.060.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.511.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,72 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 879.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte879.000 kr.
Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 20, Skarum 7900 Nykøbing M	120 m²	3,4 km	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Skibstedvej 55, Flade 7900 Nykøbing M	152 m²	4,0 km	04-08-2024	2.475.000 kr.	16.283 kr./m²
Mejerivej 4, Tødsø 7900 Nykøbing M	143 m²	5,1 km	01-02-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Strandgaden 62, Skarum 7900 Nykøbing M	109 m²	3,9 km	03-08-2026	675.000 kr.	6.193 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M	125 m²	4,9 km	12-03-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Hanklitvej 17, Gullerup 7900 Nykøbing M	183 m²	3,1 km	22-07-2024	1.025.000 kr.	5.601 kr./m²
Højtoftevej 1, Tødsø 7900 Nykøbing M	150 m²	5,1 km	21-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²
Salgerhøjvej 11, Flade 7900 Nykøbing M	181 m²	3,3 km	10-01-2024	850.000 kr.	4.696 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	113 m²	4,7 km	26-11-2025	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev 7900 Nykøbing M	140 m²	6,8 km	06-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu