Helvegshøjen 2A

Villa · 234 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.593 kr/m².4.703.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelvegshøjen gns: 19.521 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+11,10 pct.
3Vores vurdering4.694.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,47 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.694.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
2002Ombygning
1996Bygget
1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helvegshøjen 5 8800 Viborg	172 m²	88 m	21-07-2024	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Helvegshøjen 10 8800 Viborg	146 m²	128 m	18-03-2024	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Kraghøjen 5 8800 Viborg	250 m²	114 m	11-10-2025	5.500.000 kr.	22.000 kr./m²
Kildebakken 42 8800 Viborg	232 m²	820 m	02-05-2024	3.662.500 kr.	15.787 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8800 Viborg	217 m²	309 m	07-11-2024	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Houlkærshøjen 14 8800 Viborg	240 m²	771 m	26-04-2025	4.350.000 kr.	18.125 kr./m²
Rævehøjen 10 8800 Viborg	245 m²	635 m	03-04-2025	2.900.000 kr.	11.837 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8 8800 Viborg	235 m²	986 m	16-03-2025	6.175.000 kr.	26.277 kr./m²
Houlkærshøjen 7 8800 Viborg	250 m²	679 m	16-09-2024	7.050.000 kr.	28.200 kr./m²
Sivhøjen 4 8800 Viborg	206 m²	390 m	27-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu