Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Heltzensgade 32

Rækkehus · 181 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 181 m², grund på 344 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.291 kr/m².4.120.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.482.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,00 pct. siden dec. 2007
473k2,0M3,6M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20073.225.000 kr.I dag · vores estimat4.482.792 kr.Markedet · 19921.296.322 kr.Markedet · 1993472.772 kr.Markedet · 19941.137.404 kr.Markedet · 19951.558.229 kr.Markedet · 19961.554.066 kr.Markedet · 19971.157.857 kr.Markedet · 19982.743.779 kr.Markedet · 19991.839.503 kr.Markedet · 20002.048.920 kr.Markedet · 20012.415.626 kr.Markedet · 20022.059.780 kr.Markedet · 20031.756.605 kr.Markedet · 20043.102.702 kr.Markedet · 20052.872.470 kr.Markedet · 20063.155.373 kr.Markedet · 20073.061.072 kr.Markedet · 20083.358.274 kr.Markedet · 20094.251.509 kr.Markedet · 20103.724.980 kr.Markedet · 20112.860.162 kr.Markedet · 20122.460.152 kr.Markedet · 20132.536.715 kr.Markedet · 20143.719.007 kr.Markedet · 20152.896.000 kr.Markedet · 20163.661.087 kr.Markedet · 20173.620.000 kr.Markedet · 20184.476.311 kr.Markedet · 20194.150.511 kr.Markedet · 20204.370.064 kr.Markedet · 20214.845.913 kr.Markedet · 20225.053.339 kr.Markedet · 20234.444.636 kr.Markedet · 20245.413.710 kr.Markedet · 20255.125.196 kr.Markedet · 20264.411.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2007 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.482.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 12
5000 Odense C		179 m²116 m03-02-20264.650.000 kr.25.978 kr./m²
Nørrevænget 28
5000 Odense C		180 m²585 m30-06-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Ryttergade 15
5000 Odense C		175 m²549 m14-07-20263.425.000 kr.19.571 kr./m²
Nyvangsvej 38
5000 Odense C		155 m²287 m17-08-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Borgervænget 1
5000 Odense C		149 m²39 m30-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
Danmarksgade 9
5000 Odense C		156 m²513 m09-09-20253.655.000 kr.23.429 kr./m²
Grøndalsvej 11
5000 Odense C		150 m²259 m21-05-20243.995.000 kr.26.633 kr./m²
Skt. Knuds Gade 35
5000 Odense C		188 m²1,4 km30-06-20266.497.000 kr.34.559 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²826 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Munkebjergvej 15
5000 Odense C		186 m²1,7 km30-06-20266.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden