Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Helstedvej 14

Villa · 189 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 3.355 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
3355 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.948 kr/m².2.424.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.381.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,59 pct. siden dec. 2009
666k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20092.900.000 kr.I dag · vores estimat3.381.080 kr.Markedet · 1992795.690 kr.Markedet · 1993757.512 kr.Markedet · 1994820.638 kr.Markedet · 1995780.570 kr.Markedet · 19961.036.665 kr.Markedet · 19971.172.178 kr.Markedet · 19981.276.128 kr.Markedet · 19991.332.261 kr.Markedet · 20001.467.207 kr.Markedet · 20011.318.653 kr.Markedet · 20021.186.920 kr.Markedet · 20031.374.030 kr.Markedet · 20041.450.575 kr.Markedet · 20051.635.417 kr.Markedet · 20061.936.494 kr.Markedet · 20072.247.966 kr.Markedet · 20082.427.516 kr.Markedet · 20092.257.794 kr.Markedet · 20101.463.805 kr.Markedet · 20111.883.007 kr.Markedet · 20122.048.571 kr.Markedet · 20131.959.930 kr.Markedet · 20141.784.349 kr.Markedet · 20152.185.785 kr.Markedet · 20161.793.610 kr.Markedet · 20172.157.246 kr.Markedet · 20182.065.392 kr.Markedet · 20192.113.776 kr.Markedet · 20202.308.446 kr.Markedet · 20212.510.676 kr.Markedet · 20222.373.084 kr.Markedet · 20232.473.443 kr.Markedet · 20242.407.860 kr.Markedet · 20252.634.093 kr.Markedet · 20262.676.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2009 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.381.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.900.000 kr.
  • 1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 7
8920 Randers NV		188 m²236 m13-03-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Morbærvej 5
8920 Randers NV		177 m²230 m04-12-20241.350.000 kr.7.627 kr./m²
Morelvej 25
8920 Randers NV		175 m²275 m13-02-20251.795.000 kr.10.257 kr./m²
Vægten 2
8920 Randers NV		197 m²574 m08-07-20264.195.000 kr.21.294 kr./m²
Ferskenvej 14
8920 Randers NV		191 m²829 m09-04-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Snebærvej 7
8920 Randers NV		178 m²450 m21-08-20262.495.000 kr.14.017 kr./m²
Olivenvej 8
8920 Randers NV		206 m²202 m04-09-20263.495.000 kr.16.966 kr./m²
Gørrilds Alle 53
8920 Randers NV		196 m²697 m11-06-20251.850.000 kr.9.439 kr./m²
Mispelvej 44
8920 Randers NV		184 m²848 m14-01-20252.050.000 kr.11.141 kr./m²
Morelvej 31
8920 Randers NV		170 m²266 m15-12-20242.910.000 kr.17.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden