Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Helsingørsgade 50, st.

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
326 m²
Bebygget areal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.997 kr/m².5.088.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelsingørsgade gns: 43.069 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.127.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,88 pct. siden dec. 2016
959k2,3M3,7M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20166.400.000 kr.I dag · vores estimat5.127.941 kr.Markedet · 1992985.661 kr.Markedet · 1993958.766 kr.Markedet · 19941.111.660 kr.Markedet · 19951.019.239 kr.Markedet · 19961.041.896 kr.Markedet · 19971.475.639 kr.Markedet · 19981.098.131 kr.Markedet · 19991.437.660 kr.Markedet · 20003.075.484 kr.Markedet · 20012.012.887 kr.Markedet · 20022.445.000 kr.Markedet · 20032.954.538 kr.Markedet · 20042.623.322 kr.Markedet · 20053.280.375 kr.Markedet · 20063.626.261 kr.Markedet · 20074.520.316 kr.Markedet · 20083.953.402 kr.Markedet · 20093.367.906 kr.Markedet · 20102.669.777 kr.Markedet · 20111.718.835 kr.Markedet · 20122.521.121 kr.Markedet · 20132.980.129 kr.Markedet · 20143.081.352 kr.Markedet · 20153.421.207 kr.Markedet · 20163.492.927 kr.Markedet · 20173.569.537 kr.Markedet · 20183.713.955 kr.Markedet · 20194.077.771 kr.Markedet · 20204.124.063 kr.Markedet · 20214.391.057 kr.Markedet · 20225.096.847 kr.Markedet · 20234.362.043 kr.Markedet · 20244.601.816 kr.Markedet · 20254.750.798 kr.Markedet · 20265.625.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.127.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingørsgade 27D
3400 Hillerød		165 m²325 m26-10-20246.995.000 kr.42.394 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1.
3400 Hillerød		145 m²426 m25-08-20266.245.000 kr.43.069 kr./m²
Helsingørsgade 20, 1.
3400 Hillerød		109 m²336 m16-12-20243.495.000 kr.32.064 kr./m²
Helsingørsgade 11C, st. th
3400 Hillerød		103 m²426 m21-06-20244.900.000 kr.47.573 kr./m²
Helsingørsgade 25C, 1.
3400 Hillerød		88 m²330 m31-10-20242.900.000 kr.32.955 kr./m²
Mathilde Parken 11, 4.
3400 Hillerød		161 m²317 m03-11-20255.750.000 kr.35.714 kr./m²
Nordre Jernbanevej 23B
3400 Hillerød		156 m²366 m17-07-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Milnersvej 10, st.
3400 Hillerød		161 m²813 m30-07-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²
Tamsborgvej 13, 1.
3400 Hillerød		154 m²551 m15-07-20243.400.000 kr.22.078 kr./m²
Christianshave 15, 2.
3400 Hillerød		173 m²799 m25-08-20268.500.000 kr.49.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden