Helsingørsgade 20, 3.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 105 m²
Erhvervsareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.030 kr/m².3.315.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelsingørsgade gns: 43.069 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.138 kr/m²+22,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.075.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,31 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingørsgade 25C, 1. 3400 Hillerød	88 m²	32 m	31-10-2024	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²
Helsingørsgade 11C, st. th 3400 Hillerød	103 m²	102 m	21-06-2024	4.900.000 kr.	47.573 kr./m²
Helsingørsgade 20, 1. 3400 Hillerød	109 m²	0 m	16-12-2024	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1. 3400 Hillerød	145 m²	97 m	25-08-2026	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3B, 1. th 3400 Hillerød	73 m²	270 m	09-03-2026	2.605.000 kr.	35.685 kr./m²
Bakkegade 5A, 1. tv 3400 Hillerød	74 m²	202 m	22-07-2025	2.110.000 kr.	28.514 kr./m²
Bakkegade 29, 1. th 3400 Hillerød	73 m²	318 m	01-07-2026	2.625.000 kr.	35.959 kr./m²
Slotsgade 26, 1. tv 3400 Hillerød	73 m²	350 m	01-10-2026	3.300.000 kr.	45.205 kr./m²
Slotsgade 26, 1. tv 3400 Hillerød	73 m²	350 m	26-03-2026	3.050.000 kr.	41.781 kr./m²
Østergade 11, 1. tv 3400 Hillerød	70 m²	34 m	01-10-2024	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu