Helsingevej 7

Fritidshus · 51 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.260 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.156 kr/m².2.048.950 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.800.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,07 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
7. maj 2022 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
16. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte1.475.000 kr.
2022majEjerskifte1.375.000 kr.
2020aug.Ejerskifte950.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	51 m²	468 m	10-09-2026	2.200.000 kr.	43.137 kr./m²
Rønnebjergvej 4 3250 Gilleleje	50 m²	341 m	26-05-2026	1.557.000 kr.	31.140 kr./m²
Overdrevsvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	440 m	31-10-2024	1.675.000 kr.	33.500 kr./m²
Steenbeks-Ager 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	52 m²	494 m	23-08-2026	2.020.000 kr.	38.846 kr./m²
Svanevej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	51 m²	677 m	03-08-2025	3.800.000 kr.	74.510 kr./m²
Tranemosen 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	547 m	14-06-2024	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	53 m²	581 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Trehøis-Åsen 41, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	523 m	26-04-2025	2.137.500 kr.	39.583 kr./m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	894 m	21-07-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Digehøfdet 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	944 m	31-10-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu