Helsingevej 66

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.677 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.821 kr/m².4.484.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 20.396 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.222.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,22 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.222.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 51 3200 Helsinge	249 m²	696 m	01-05-2025	3.376.000 kr.	13.558 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	660 m	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Birkegårdsvej 35, Annisse 3200 Helsinge	204 m²	331 m	27-08-2026	6.425.000 kr.	31.495 kr./m²
Nyholmvej 9 3200 Helsinge	208 m²	252 m	13-11-2025	3.150.000 kr.	15.144 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	180 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Havrekrogen 12 3200 Helsinge	180 m²	387 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	534 m	03-02-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Granvej 51, Annisse 3200 Helsinge	217 m²	631 m	20-01-2025	4.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Holmevej 40, Annisse 3200 Helsinge	221 m²	510 m	22-06-2025	8.300.000 kr.	37.557 kr./m²
Ammendrup Park 183, Helsinge 3200 Helsinge	200 m²	1,4 km	27-01-2025	6.300.000 kr.	31.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu