Helsingevej 64

Villa · 220 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.678 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 1678 m²
Udestue: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.542 kr/m².4.499.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 20.396 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.324.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,13 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.324.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 51 3200 Helsinge	249 m²	664 m	01-05-2025	3.376.000 kr.	13.558 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	627 m	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Holmevej 40, Annisse 3200 Helsinge	221 m²	485 m	22-06-2025	8.300.000 kr.	37.557 kr./m²
Nyholmvej 9 3200 Helsinge	208 m²	234 m	13-11-2025	3.150.000 kr.	15.144 kr./m²
Granvej 51, Annisse 3200 Helsinge	217 m²	653 m	20-01-2025	4.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Birkegårdsvej 35, Annisse 3200 Helsinge	204 m²	357 m	27-08-2026	6.425.000 kr.	31.495 kr./m²
Tvingsbakken 12, Annisse 3200 Helsinge	230 m²	879 m	01-07-2025	4.625.000 kr.	20.109 kr./m²
Birkegårdsvej 17, Annisse 3200 Helsinge	239 m²	603 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.389 kr./m²
Granvej 59, Annisse 3200 Helsinge	238 m²	717 m	03-06-2024	5.375.000 kr.	22.584 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	149 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu