Helmvej 12, Rindby Strand

Fritidshus · 66 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 66 m².2.048.772 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering2.155.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,11 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 565.000 kr.
3. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
16. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
2016apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1992majEjerskifte565.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	283 m	24-10-2023	3.700.000 kr.	50.685 kr./m²
Helmvej 30, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	160 m	29-05-2024	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Helmvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	153 m	05-02-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand 6720 Fanø	120 m²	55 m	01-05-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	129 m²	371 m	21-07-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Lyngvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	349 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	283 m	22-09-2026	2.660.000 kr.	42.222 kr./m²
Strandgårdsvej 23, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	552 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	173 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Rørvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	65 m²	686 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu