Helmsvej 2B

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.040 kr/m².7.165.025 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelmsvej gns: 41.503 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering8.274.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,86 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 5.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.274.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2018jun.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1985nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmsvej 6A 2880 Bagsværd	193 m²	39 m	13-06-2026	8.380.000 kr.	43.420 kr./m²
Helmsvej 31 2880 Bagsværd	154 m²	335 m	04-02-2024	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²
Helmsvej 14 2880 Bagsværd	140 m²	168 m	16-08-2025	7.450.000 kr.	53.214 kr./m²
Helmsvej 5 2880 Bagsværd	137 m²	144 m	18-03-2024	5.550.000 kr.	40.511 kr./m²
Helmsvej 42 2880 Bagsværd	114 m²	490 m	06-03-2024	6.500.000 kr.	57.018 kr./m²
Helmsvej 48 2880 Bagsværd	108 m²	594 m	10-11-2025	6.195.258 kr.	57.364 kr./m²
Østerhegn 25 2880 Bagsværd	175 m²	456 m	24-01-2026	6.525.000 kr.	37.286 kr./m²
Østerhegn 65 2880 Bagsværd	166 m²	153 m	02-06-2025	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Nydamsvej 28 2880 Bagsværd	179 m²	291 m	16-09-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Slotsparken 66 2880 Bagsværd	180 m²	287 m	15-01-2025	9.100.000 kr.	50.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu