Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Helmsvej 22A

Rækkehus · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 466 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.550.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.178 kr/m².5.811.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.425.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,88 pct. siden apr. 2020
684k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.880.000 kr.31. okt. 20204.550.000 kr.31. mar. 20235.025.000 kr.I dag · vores estimat6.425.875 kr.Markedet · 19921.081.794 kr.Markedet · 19931.061.799 kr.Markedet · 1994684.087 kr.Markedet · 1995900.291 kr.Markedet · 19961.301.352 kr.Markedet · 19971.442.736 kr.Markedet · 19981.631.205 kr.Markedet · 19992.396.949 kr.Markedet · 20002.038.458 kr.Markedet · 20011.960.284 kr.Markedet · 20022.204.868 kr.Markedet · 20032.533.947 kr.Markedet · 20041.992.663 kr.Markedet · 20052.736.348 kr.Markedet · 20064.078.335 kr.Markedet · 20071.887.786 kr.Markedet · 20082.903.016 kr.Markedet · 20092.722.029 kr.Markedet · 20103.632.124 kr.Markedet · 20113.219.453 kr.Markedet · 20123.478.485 kr.Markedet · 20134.146.447 kr.Markedet · 20144.292.991 kr.Markedet · 20154.085.043 kr.Markedet · 20164.323.564 kr.Markedet · 20174.450.500 kr.Markedet · 20184.936.830 kr.Markedet · 20194.535.124 kr.Markedet · 20204.876.200 kr.Markedet · 20215.053.446 kr.Markedet · 20226.269.142 kr.Markedet · 20235.388.072 kr.Markedet · 20245.310.930 kr.Markedet · 20255.863.179 kr.Markedet · 20266.450.000 kr.Markedet · 20278.749.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.880.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.425.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2023majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte5.025.000 kr.
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.880.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinievej 4B
2880 Bagsværd		129 m²791 m11-12-20256.930.000 kr.53.721 kr./m²
Pinievej 2D
2880 Bagsværd		131 m²797 m31-10-20245.900.000 kr.45.038 kr./m²
Pinievej 4C
2880 Bagsværd		135 m²795 m16-10-20245.725.000 kr.42.407 kr./m²
Granvej 29
2880 Bagsværd		122 m²787 m05-02-20255.545.000 kr.45.451 kr./m²
Granvej 51
2880 Bagsværd		121 m²762 m09-05-20245.195.000 kr.42.934 kr./m²
Granvej 37
2880 Bagsværd		121 m²785 m15-10-20245.300.000 kr.43.802 kr./m²
Pinievej 2E
2880 Bagsværd		138 m²793 m15-06-20245.850.000 kr.42.391 kr./m²
Granvej 67
2880 Bagsværd		121 m²876 m01-12-20245.375.000 kr.44.421 kr./m²
Granvej 79
2880 Bagsværd		121 m²903 m14-12-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²
Granvej 83
2880 Bagsværd		121 m²913 m06-04-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden