Helligsøvej 3, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.432 kr/m².947.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelligsøvej gns: 9.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 13.893 kr/m²-28,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering674.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,41 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 674.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helligsøvej 16 7760 Hurup Thy	65 m²	122 m	29-07-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Helligsøvej 20 7760 Hurup Thy	72 m²	72 m	04-09-2026	585.000 kr.	8.125 kr./m²
Helligsøvej 22 7760 Hurup Thy	58 m²	57 m	18-08-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Helligsøvej 30A 7760 Hurup Thy	124 m²	419 m	14-05-2024	1.230.000 kr.	9.919 kr./m²
Vagtelvej 20, Draget 7760 Hurup Thy	66 m²	320 m	28-07-2026	900.000 kr.	13.636 kr./m²
Strandskadevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	407 m	14-03-2024	498.000 kr.	7.545 kr./m²
Spætmejsevej 15, Draget 7760 Hurup Thy	67 m²	288 m	05-06-2025	1.425.000 kr.	21.269 kr./m²
Agerhønevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	465 m	11-08-2024	645.000 kr.	9.773 kr./m²
Sneppevej 1, Draget 7760 Hurup Thy	65 m²	514 m	10-09-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Vagtelvej 42, Draget 7760 Hurup Thy	69 m²	305 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu