Hellig Kilde 3, Svaneke

Villa · 93 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 338 m², 2 værelser, opført i 1868. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1868
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 93 m².1.934.307 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.798.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndstræde 8, Svaneke 3740 Svaneke	96 m²	129 m	04-05-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Munken 6, Svaneke 3740 Svaneke	91 m²	236 m	08-07-2025	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Munken 10, Svaneke 3740 Svaneke	91 m²	251 m	02-03-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Stengade 5, Svaneke 3740 Svaneke	99 m²	213 m	08-08-2024	2.095.000 kr.	21.162 kr./m²
Fiskergade 5, Svaneke 3740 Svaneke	86 m²	270 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke 3740 Svaneke	102 m²	249 m	25-11-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke 3740 Svaneke	82 m²	266 m	14-05-2025	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke 3740 Svaneke	80 m²	113 m	26-03-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke 3740 Svaneke	79 m²	123 m	17-10-2024	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Kirkevangen 13, Svaneke 3740 Svaneke	83 m²	572 m	25-04-2025	1.795.000 kr.	21.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu