Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hellig Andersvej 13

Villa · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.216 kr/m².2.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellig gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.238 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.180.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,14 pct. siden jul. 2025
705k1,4M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.180.163 kr.Markedet · 1992891.918 kr.Markedet · 1993887.602 kr.Markedet · 1994942.382 kr.Markedet · 1995793.978 kr.Markedet · 1996910.344 kr.Markedet · 19971.158.680 kr.Markedet · 19981.140.088 kr.Markedet · 1999826.680 kr.Markedet · 20001.148.222 kr.Markedet · 20011.456.152 kr.Markedet · 20021.365.516 kr.Markedet · 20031.345.928 kr.Markedet · 20041.597.916 kr.Markedet · 20051.615.014 kr.Markedet · 20062.185.722 kr.Markedet · 20072.119.820 kr.Markedet · 20082.558.558 kr.Markedet · 20092.184.560 kr.Markedet · 20101.844.426 kr.Markedet · 20111.957.140 kr.Markedet · 20121.238.360 kr.Markedet · 20131.881.278 kr.Markedet · 20141.878.124 kr.Markedet · 20151.896.716 kr.Markedet · 20162.022.876 kr.Markedet · 20171.857.374 kr.Markedet · 20182.088.778 kr.Markedet · 20192.070.684 kr.Markedet · 20202.302.420 kr.Markedet · 20212.455.638 kr.Markedet · 20222.932.390 kr.Markedet · 20232.501.288 kr.Markedet · 20242.519.050 kr.Markedet · 20252.671.936 kr.Markedet · 20262.738.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellig Andersvej 9
4200 Slagelse		129 m²30 m03-03-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Platanvej 15
4200 Slagelse		155 m²193 m29-09-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Valbyvej 10
4200 Slagelse		180 m²154 m30-10-20252.795.000 kr.15.528 kr./m²
Rolighedsvej 5
4200 Slagelse		167 m²810 m29-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Ingemannsvej 15
4200 Slagelse		165 m²886 m03-06-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Holbergsgade 18
4200 Slagelse		164 m²847 m05-11-20252.250.000 kr.13.720 kr./m²
Lindevej 8
4200 Slagelse		152 m²269 m27-04-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Østerbro 46
4200 Slagelse		160 m²658 m11-02-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Parkvej 12
4200 Slagelse		165 m²925 m24-02-20252.805.000 kr.17.000 kr./m²
Søholmparken 75
4200 Slagelse		166 m²993 m09-01-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden