Hellevangen 113

Villa · 186 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.632 kr/m².3.223.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 17.157 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-21,80 pct.
3Vores vurdering3.378.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,68 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.378.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerskifte
Bygget
2012jan.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.195.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevangen 109 9210 Aalborg SØ	183 m²	56 m	16-04-2024	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²
Hellevangen 30 9210 Aalborg SØ	194 m²	237 m	20-10-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Hellevangen 14 9210 Aalborg SØ	150 m²	248 m	13-07-2026	1.740.000 kr.	11.600 kr./m²
Hellevangen 34 9210 Aalborg SØ	131 m²	251 m	19-02-2026	3.345.000 kr.	25.534 kr./m²
Hellevangen 72 9210 Aalborg SØ	261 m²	93 m	16-06-2026	4.850.000 kr.	18.582 kr./m²
Grantoften 4 9210 Aalborg SØ	183 m²	104 m	17-08-2024	3.525.000 kr.	19.262 kr./m²
Solvangen 16 9210 Aalborg SØ	181 m²	53 m	26-05-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Høeg Hagens Vej 5 9210 Aalborg SØ	186 m²	384 m	27-06-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²
Bavnevangen 12 9210 Aalborg SØ	189 m²	262 m	04-02-2024	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Solvangen 32 9210 Aalborg SØ	177 m²	169 m	26-02-2026	2.525.000 kr.	14.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu