Helletoften 16, 2. th, 5800 Nyborg — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 6870 m²
Bebygget areal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.898 kr/m².3.536.050 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.254.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,57 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, andet830.000 kr.
1999majEjerskifte
1990Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 57, 1. 5800 Nyborg	101 m²	907 m	31-01-2025	9.500.000 kr.	94.059 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv. 5800 Nyborg	98 m²	1,2 km	24-08-2026	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2 5800 Nyborg	96 m²	1,5 km	12-06-2025	7.250.000 kr.	75.521 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th 5800 Nyborg	90 m²	1,3 km	21-05-2024	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv 5800 Nyborg	101 m²	1,4 km	04-01-2025	3.900.000 kr.	38.614 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th 5800 Nyborg	88 m²	1,2 km	14-10-2024	1.588.000 kr.	18.045 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th 5800 Nyborg	106 m²	1,3 km	21-02-2026	2.201.250 kr.	20.767 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th. 5800 Nyborg	106 m²	1,3 km	22-02-2026	2.201.250 kr.	20.767 kr./m²
Svanedamsgade 18, st. 5800 Nyborg	83 m²	1,2 km	05-06-2025	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Vestervoldgade 18, st. 5800 Nyborg	80 m²	1,0 km	05-11-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu