Prisvurdering · 7770 Vestervig

Hellesvej 26, Randrup

Fritidshus · 140 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.191 kr/m² × 140 m².1.846.740 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering1.501.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,52 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellesvej 38, Randrup 7770 Vestervig	131 m²	122 m	27-06-2024	1.863.500 kr.	14.225 kr./m²
Hellesvej 34, Randrup 7770 Vestervig	119 m²	69 m	11-03-2024	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Hellesvej 17, Randrup 7770 Vestervig	116 m²	145 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Hellesvej 12, Randrup 7770 Vestervig	104 m²	108 m	30-09-2025	990.000 kr.	9.519 kr./m²
Hellesvej 33, Randrup 7770 Vestervig	95 m²	132 m	16-02-2025	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Hellesvej 39, Randrup 7770 Vestervig	85 m²	193 m	08-07-2025	1.450.000 kr.	17.059 kr./m²
Hellesvej 6, Randrup 7770 Vestervig	72 m²	164 m	26-05-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Hannesvej 62, Randrup 7770 Vestervig	124 m²	177 m	06-01-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Ingersvej 9, Randrup 7770 Vestervig	155 m²	444 m	03-11-2024	1.665.000 kr.	10.742 kr./m²
Gunhildsvej 4, Randrup 7770 Vestervig	122 m²	447 m	28-07-2025	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu