Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Hellestrupvej 44, Sdr. Asmindrup

Villa · 152 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.504 kr/m².2.870.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.714.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,66 pct. siden okt. 2024
191k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.714.303 kr.Markedet · 1992717.896 kr.Markedet · 1993585.656 kr.Markedet · 1994784.928 kr.Markedet · 1995858.800 kr.Markedet · 1996873.544 kr.Markedet · 1997834.328 kr.Markedet · 19981.329.544 kr.Markedet · 19991.250.048 kr.Markedet · 20001.137.112 kr.Markedet · 20011.366.328 kr.Markedet · 20021.461.328 kr.Markedet · 20031.450.688 kr.Markedet · 20041.488.688 kr.Markedet · 20051.602.992 kr.Markedet · 20062.127.392 kr.Markedet · 20072.482.312 kr.Markedet · 20081.604.968 kr.Markedet · 20091.876.744 kr.Markedet · 20101.976.000 kr.Markedet · 20112.030.720 kr.Markedet · 20121.325.136 kr.Markedet · 20131.184.384 kr.Markedet · 20142.153.384 kr.Markedet · 20151.600.256 kr.Markedet · 20162.105.808 kr.Markedet · 20171.561.648 kr.Markedet · 20181.685.224 kr.Markedet · 20192.139.096 kr.Markedet · 20201.811.232 kr.Markedet · 2021699.048 kr.Markedet · 20222.528.064 kr.Markedet · 20232.951.992 kr.Markedet · 20243.197.776 kr.Markedet · 20252.757.888 kr.Markedet · 20262.791.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellestrupvej 48, Sdr. Asmindrup
4390 Vipperød		136 m²84 m16-02-20254.300.000 kr.31.618 kr./m²
Gl. Skovvej 82
4390 Vipperød		151 m²1,3 km08-09-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Fiskervænget 16
4390 Vipperød		154 m²2,1 km07-04-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Vægtervænget 12
4390 Vipperød		163 m²1,9 km26-05-20242.825.000 kr.17.331 kr./m²
Juelsvej 19
4390 Vipperød		148 m²2,3 km08-08-20242.645.000 kr.17.872 kr./m²
Hyrdevænget 15
4390 Vipperød		146 m²2,2 km24-09-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Fiskervænget 8
4390 Vipperød		160 m²2,1 km14-07-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Rensdyrvej 7
4390 Vipperød		150 m²2,5 km06-02-20252.210.000 kr.14.733 kr./m²
Vægtervænget 5
4390 Vipperød		139 m²1,9 km28-10-20252.995.000 kr.21.547 kr./m²
Kuskevænget 23
4390 Vipperød		140 m²1,9 km29-01-20252.625.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden