Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Hellestedvej 2, Arnøje

Landejendom · 160 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 179.897 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
179897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.019 kr/m².2.912.005 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)179897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.543.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,60 pct. siden jun. 2022
643k13,9M27,1M40,4M53,6M199219982001200420072010201520182021202430. jun. 20224.000.000 kr.I dag · vores estimat4.543.811 kr.Markedet · 1992992.320 kr.Markedet · 19931.352.800 kr.Markedet · 19951.198.720 kr.Markedet · 19983.042.560 kr.Markedet · 19991.795.520 kr.Markedet · 20003.284.000 kr.Markedet · 20012.336.320 kr.Markedet · 20022.096.000 kr.Markedet · 20032.037.600 kr.Markedet · 20046.494.400 kr.Markedet · 20053.755.040 kr.Markedet · 20061.791.200 kr.Markedet · 20073.395.200 kr.Markedet · 20082.101.120 kr.Markedet · 20092.049.600 kr.Markedet · 2010642.880 kr.Markedet · 20116.154.080 kr.Markedet · 201411.247.360 kr.Markedet · 20152.011.200 kr.Markedet · 20162.061.120 kr.Markedet · 20171.882.400 kr.Markedet · 20181.326.240 kr.Markedet · 20199.244.480 kr.Markedet · 20201.305.760 kr.Markedet · 20218.051.360 kr.Markedet · 20224.000.000 kr.Markedet · 20235.542.880 kr.Markedet · 20242.090.400 kr.Markedet · 20252.134.400 kr.Markedet · 20263.146.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.543.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, andet4.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barupvejen 15, Arnøje
4660 Store Heddinge
162 m²540 m22-07-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge
144 m²2,6 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Juellingevej 27, Lejerstofte
4660 Store Heddinge
173 m²2,8 km14-10-20233.190.000 kr.18.439 kr./m²
Skovvejen 28
4660 Store Heddinge
187 m²3,1 km02-11-20235.100.000 kr.27.273 kr./m²
Arnøjevej 5, Arnøje
4660 Store Heddinge
99 m²1,7 km06-01-20251.520.050 kr.15.354 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev
4660 Store Heddinge
229 m²1,5 km29-01-20263.900.000 kr.17.031 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup
4660 Store Heddinge
140 m²4,7 km12-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev
4660 Store Heddinge
199 m²5,0 km20-05-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge
150 m²6,5 km24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge
203 m²5,4 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden