Menu
For mæglere Log ind
Arnøje Bygade 20, Arnøje
F

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Arnøje Bygade 20, Arnøje

Villa · 119 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1982. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.449 kr/m².1.469.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.597.595 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.278.304 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje
4660 Store Heddinge		150 m²300 m21-03-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Barupvejen 3, Arnøje
4660 Store Heddinge		85 m²61 m29-11-2023795.000 kr.9.353 kr./m²
Kjærsbovej 6, Arnøje
4660 Store Heddinge		65 m²116 m23-10-2023390.000 kr.6.000 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev
4660 Store Heddinge		135 m²3,3 km18-11-20252.170.000 kr.16.074 kr./m²
Bjælkerupvej 138
4660 Store Heddinge		115 m²4,3 km22-05-2024750.000 kr.6.522 kr./m²
Kjærsbovej 1, Arnøje
4660 Store Heddinge		190 m²73 m29-07-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		139 m²3,5 km02-06-20241.595.000 kr.11.475 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		134 m²4,1 km22-08-20242.215.000 kr.16.530 kr./m²
Bovangen 21
4660 Store Heddinge		122 m²5,0 km07-05-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²
Bovangen 1
4660 Store Heddinge		122 m²5,1 km03-12-20251.925.000 kr.15.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden