Hellesø 5

Landejendom · 209 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 18.385 m², 8 værelser, opført i 1880. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 18385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.514 kr/m².5.564.250 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.119.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,42 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (landejendom)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.119.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderby Bro 3, Sønderby 4050 Skibby	202 m²	1,8 km	11-05-2025	5.015.000 kr.	24.827 kr./m²
Sønderbyvej 22A, Sønderby 4050 Skibby	260 m²	774 m	19-07-2026	5.995.000 kr.	23.058 kr./m²
Teglværksvej 21, Selsø 4050 Skibby	162 m²	1,4 km	10-11-2025	3.365.000 kr.	20.772 kr./m²
Bonderupvej 9, Bonderup 4050 Skibby	215 m²	3,9 km	09-10-2024	21.400.000 kr.	99.535 kr./m²
Stenledsvej 6 4050 Skibby	112 m²	1,1 km	11-06-2026	3.800.000 kr.	33.929 kr./m²
Hyllingeriis 5, Østby 4050 Skibby	126 m²	2,0 km	14-04-2025	3.865.000 kr.	30.675 kr./m²
Manderupvej 8, Manderup 4050 Skibby	148 m²	2,9 km	07-04-2025	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Saltsøvej 18A 4050 Skibby	215 m²	6,0 km	07-04-2024	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Mannekildevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	126 m²	4,1 km	14-07-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Oldvejen 14A, Røgerup 4050 Skibby	170 m²	6,1 km	29-10-2024	4.077.500 kr.	23.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu